依旧在上涨,我们需要把这一宗旨继续贯彻下去,让香江所有市民都能够有家可回,有房可住。
只是香江经济在高速发展,香江港币汇率在83年下滑,人工成本和材料成本不断攀升,特别是这两年由于50公顷限制原因,地价更是成倍上涨。
也希望李光宇先生、何鸿燊先生、郑煜桐先生等人能够为我们这些企业考虑一下,我们也没有要求楼市价格恢复到82年巅峰的价格。
只希望你们能够给在座的中小企业留一条活路,总不能让大家苦心经营的盈利还不如在股市上面的收益吧,大家都有一大家子的人要养,希望会长、副会长以及各位常务董事能够为普通会员们着想。”
这注定是一场不同寻常的会议,利益的纷争,所处的立场不同,导致这次会议很难达成共识。
这也是商会成立以来第一次遇到这样的问题,之前从来不会出现计划你需要这种做法。
这几年来楼市都是随行就市,楼市暴涨或者崩盘商会都不会有人去控制,这也是70~73年,78~81年两个时段房价暴涨的原因。
本来香江确定回归,香江经济依旧快速发展,这本来又是楼市暴涨的一个时期,可是因为李光宇和其盟友大量开发楼盘,并且价格适中,这就导致想涨的涨不上去,楼市价格暴涨期并没有如约而至。
要知道在82年巅峰期,以将军澳为例,那边单价高达1200港币一方尺,而现在那边的单价也才900多港币一方尺,要知道82年汇率美元兑港币1:5.2,现在是1:7.8,港币币值比82年跌了近三分之一,这还不计算通货膨胀。
而香江的工资在这几年也在不断上涨,82年普通员工工资也就1500港币左右,现在已经到了2000港币了,李氏财团旗下普通员工工资更是2500港币。
当然,这在很多市民心里房价依旧很贵,要知道就算买一套600方尺的房子以将军澳为例,也需要50多万港币。
就算是李氏财团旗下普通员工工资,我需要两百多个月,需要近二十年。
不过这价格好在不是高不可攀,毕竟香江这样一个世界性城市,房子不可能太廉价,要是按照82年的来算,需要的时间会更长。
二十年啊,人生有几个二十年,这还是他旗下普通员工不吃不喝的工资,到手的也不过是一套只有600方尺的房子。
而这样的价格现在居然还有很多地产企业掌舵人不满,李光宇对此也相当失落。
他从来不认为自己是圣人,该赚钱的他同样要插手,比如日本楼市,在那里价格涨得越高他越高兴。
只是香江不同啊,这里有着他众多的产业在,这里是他的根,其它地方他懒得管,他也管不了,但是他希望这里的几百万市民能够稍微过的舒心一点儿。
作为会长的霍鹰东说道:“刚刚润华说的很好啊,我们的宗旨就是要让香江市民能够买得起房,能够居者有其屋,我现在虽然不经营地产了,但是这些年来香江地产业的蓬勃发展我是看在眼里的。
各位,香江人口就只有这么多,现在我们不算外面的,就我们商会内地地产集团和公司就多达五十多家,你们觉得靠着这么狭小的市场来养活大家,香江市民需要多大的代价。
要是真是这样的情况,我们商会的宗旨就是一个笑话,我都不敢去想要养活这么多地产公司价格要有多高才行,市民还怎么居者有其屋,幸福生活更是无从谈起。
我们商会绝对不会去做违背宗旨的事情,如果觉得地产行业不好做的,那么你们就退出好了,毕竟不是每个行业都能够永久的做下去,企业破产的也不是一家两家,我们商会的企业同样如此,商会不会成为你们企业暴利的保护伞。”
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