港那边来说,却是比那边的房子便宜了一半还多。
两边消费水平的差距,可见一斑。
不过真正让于静姝在意的,并不是房子本身,而是深圳开发区有了出租土地的先例。
这种事,只要打开了突破口,后面再想出租土地,就容易多了。
于静姝转头把这事告诉了秦素云,秦素云便提前离开了沈阳,跑去深圳考察情况去了。
毕竟要租哪个区域的土地,还是得实地考察,才有参考价值,听其他人说,总归是不那么踏实。
等于静姝和霍旬、蓁蓁一家三口回到北京的时候,秦素云那边也有了消息。
“现在基本是确定了要租哪块地方了,官方的文件也下来了,说土地使用费是4500港币一平米,咱们如果是做生意用,使用权就是四十年,开工厂是五十年。”
于静姝在电话这头,大略地算了自己计划要用的土地面积,便问道:“妈,这个使用费应该不是必须一次付清吧?”
“能一次付清的少见,又不是除了租地没别的开销了,一上来就几百万,谁能受得了?这东西是分期的,最短是半年一付。”
于静姝松了口气,“那还好,既然这样,咱们就按原计划来就行了,”
“我想先把你说的丝织品厂弄起来,这东西不容易找到稳定可靠的货源,咱们可以先弄个小厂试试水,挑几个养蚕养得好的村子,免得到时候手忙脚乱。”
于静姝听到这,说道:“妈,我觉得一个村子的人养得蚕也未必都是一个品种,出来的丝绸品质也不一样,不如咱们自己去乡下考察,承包土地,雇人帮咱们养蚕,至于蚕种,我亲自去挑。”
秦素云对于静姝的能力一向是信任的,虽然有点疑惑于静姝在这事上为什么一定要亲力亲为,但还是认同了她的想法。
其实于静姝对于挑蚕种也没有什么经验,但耐不住她牧场里的蚕种好,根本不用挑,直接拿出去就行。
而且这些年她几乎每年夏天也都观察了种在老薛家的蔬菜,如果不是她定期换种子,老薛家后园子的蔬菜,确实是一年不如一年的。
因此也不必担心别人偷藏蚕种之类的事,毕竟空间里出来的蚕种拿到外头也需要定期换新,不然养个几轮,也就变成普通的蚕了。
况且偷蚕种这种事也只能少量地偷,偷得太明显小偷自己也要进去,于静姝也不用担心这东西会大量流出,扰乱她这里蚕丝的市场价格。
最重要的是,蚕丝、棉花、亚麻这些东西又不是吃的,做成的衣服也不会有人三百六十五天贴身穿着,能养身体也有限,即便有人身体变好了,也不可能联想到衣服上,比什么卖有机蔬菜、水果之类的隐蔽多了。
至多不过是收成的时候,产量高,品相好而已,不至于引起别人的过分注意。
鉴于土地已经要租下来了,工厂不日就要盖起来了,于静姝决定说干就干,在四合院外院的倒座房里,养起了蚕。
不过她之所以这么做,并不是为了以后对农民养蚕指手画脚,而是为了区分牧场的蚕种里,哪些是桑蚕,哪些是柞蚕。
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