国内有国内的情况,运河城有运河城的情况……”焦永胜不住的摇头:“我不是跟你说过了吗,运河城这边法律法规相当完善,而且银行那边的风控也非常严格。国内的地产商往往钻法律法规和银行制度的漏洞,空手套白狼给自己谋取巨额利润,在运河城根本不允许这么玩。我们项目进行到一半,突然要进行贷款,银行用脚趾头也能想到是我们资金链出了问题,如果贷款给我们就需要承担巨大风险,我认为银行可能会拒绝。”
“不试一试怎么知道。”苍浩叹了一口气,提出:“我认为银行没有拒绝的理由,你可别忘了我们使用地皮作抵押,这两块地皮现在的市价比起当初我们买下的价格,只怕已经上涨了不少。”
“这倒是。”焦永胜点了点头,转而提出:“就算我们可以从银行获得贷款,还有我要提醒你的是,如果我们资金真的出了问题,不但这两块地皮没了,先期投入的资金也全都打水漂了。”
“那么除了向银行贷款之外你还能想到其他办法吗?”
“不如……”焦永胜眼珠转了转,很小心的提出:“集团方面不止一次提出,将会加大对运河城的投资,只是款项一直还没到。你跟董事长打个招呼,让董事长提前划拨一笔资金过来,这样不是所有问题都迎刃而解了吗。”
“如果是平常时候,我可以打这个电话,但这个时候偏偏不能打。”
焦永胜不明白:“为什么?”
“我们现在的问题是曹雅茹造成的,你认为董事长会划拨资金给我们,帮助对付自己的亲生女儿吗?”顿了一下,苍浩接着说道:“曹雅茹把事情搞成这样,这会儿董事长也非常头疼,我们给董事长打电话,实际上就是把问题交给了董事长。这笔资金,董事长划拨了不是,不划拨也不对,你让董事长怎么办?”
焦永胜无奈的点了点头:“好像还真是这么回事儿。”
“如果什么问题都需要董事长解决,还要我们这些人有什么用……”苍浩斩钉截铁的道:“所以这个问题必须我们自己想办法!”
焦永胜又是叹了一口气:“那就按你说的办吧,我们贷款试试看。”
就如同苍浩所说,国内房企往往是拿到地皮之后,用地皮向银行贷款作为建设资金。但运河城这边监管非常严格,再加上贷款审批需要很复杂的流程,所以曹氏运河就没有申请贷款,而是直接用自有资金进行项目开发。
也正因为用的是自有资金,如今焦永胜面临资金链问题,手头可以动用的现金没有几个钱了。
焦永胜第一时间向运河城两家本地银行申请贷款,结果不出所料的是,贷款被拒了。银行方面认为曹氏运河资金链出了问题,批准贷款的风险太大,出于风控原因,必须拒绝。
这让苍
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