和股份制企业的销售人员,农机二厂的销售人员在积极主动性上不够,还没有从过去那种等客户上门转变到到地头去找客户、拉客户上面来,我说的是总体情况,去年农机二厂参加广交会,就从美国拿到了一笔订单,这说明你们管理层还是积极进取的,应该也意识到了企业的问题。”
包飞扬说道:“农机二厂的效益不行,除了市场还没有彻底打开,在小有成绩,有所拓展的同时,也丢失了不少市场,销量并没有多大起色之外,也跟企业沉重的历史负担、巨额银行贷款和负债,包括大量库存和应收账款,还有冗员情况严重有关。”
“改制不是扔包袱,区里确定要退出部分区属企业,出售全部或大部分股权,但区里对改制企业并不是一改了之,然后就不管不顾,改制的目的是给大家松绑,是解决问题,有些历史问题比较严重的,只能做出一定的牺牲,但是能够解决的问题,我们希望通过改制都给解决掉。”
“就以农机二厂为例,资产评估与不良资产的核销要同时进行,我们要评估不良资产的现值和风险,根据不良资产的情况,对总资产进行相应的核销和评估。在债务方面,也要帮助企业进行合理的安排,譬如减免利息、分期还款,以及债转股等等。区里也会积极发动各方面的资源,为企业解决生产、销售方面的问题,让企业发展得更好……”
在恳谈会上,包飞扬对区里的政策进行了更加详细的解读,同时,区里也根据调研的情况,以及企业自身的反馈,陆续确定了一些企业的改制时间表,区农机二厂的管理层态度积极,也被列入首批重点改制企业名单。
在做区里企业工作的同时,汇浔区又在全国范围内,发出了区属企业改制,欢迎各类资本参与的消息和邀请,随着改制工作的进行,也陆续有一些对汇浔区企业感兴趣的企业和资本派出人员前来考察。
区里也聘请了一些专业的审计公司、会计公司和管理咨询公司对待改制的企业进行情况调查、资产盘点,并对一些情况相对比较简单的企业率先进行改制。
以区农机二厂为例,农机二厂的资产进行了重新审计盘点,考虑到存货损失和坏账问题,在抵扣无形资产和商誉的情况下,最终企业总资产被确定为三千七百万,比原来的数字多了六百万。与之相应的是企业应付款和过去的坏账进行了核销。最终确定企业净资产为两千万。
与原来的方案相比,农机二厂的土地不再列入资产项目,而是改签了新的租赁合同,区里将五年的租金抵扣了农机二厂的部分存货损失和坏账,综合来看,农机二厂并没有因此多花钱。
最大的不同还在于员工安置和债务处理,部分银行贷款和企业债务转换为农机二厂的股份,这部分债务达到了七百万,在债务扣减的情况下,企业总股本增加到两千七百万。
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